حافظ على قيمة عقارك... وزد من عوائده
نساعدك على حماية عقارك من التدهور، وإدارة تفاصيله اليومية باحترافية، لتستفيد من قيمته وتبقى أصولك العقارية تحت السيطرة دون الحاجة إلى حضورك.
رحلة إدارة العقار مع سند في 5 خطوات
خطوات مدروسة تضمن أن عقارك تحت متابعة مستمرة وإدارة احترافية أينما كنت.
تقييم العقار واختيار الباقة المناسبة
نبدأ بفهم وضع العقار وهدفك منه، سواء كان مغلقاً يحتاج إلى متابعة دورية وحماية، أو مؤجراً يحتاج إلى إدارة احترافية. بعد ذلك نحدد الباقة المناسبة وآلية العمل والتكلفة بشكل واضح منذ البداية.
استلام العقار وتوثيق حالته
يقوم فريق سند بمعاينة العقار وتوثيق حالته الحالية بالصور والفيديو، مع حصر الملاحظات الفنية والتأكد من جاهزية العقار للإدارة أو التأجير، لتكون جميع الأطراف على مرجع واضح منذ اليوم الأول.
المتابعة والإدارة نيابةً عنك
بالنسبة للعقارات المغلقة، نتولى الزيارات الدورية وتهوية العقار وتشغيل المرافق ومتابعة الفواتير والخدمات. أما في العقارات المؤجرة، فنتولى إدارة العلاقة مع المستأجر ومتابعة الالتزامات اليومية وتنسيق أي احتياجات تشغيلية.
التحصيل والصيانة والمتابعة المستمرة
نتابع تحصيل الإيجارات في مواعيدها، ونتعامل مع أي أعمال صيانة أو أعطال طارئة من خلال شبكة ورشات موثوقة وتحت إشراف مباشر، مع الحرص على الحفاظ على قيمة العقار وتقليل أي مخاطر مستقبلية.
التقارير الدورية وراحة البال
تحصل بشكل دوري على تقارير موثقة بالصور والفيديوهات توضح حالة العقار وأي أعمال أو مستجدات تمت متابعتها، لتبقى مطمئناً على استثمارك وتعرف ما يحدث في عقارك أينما كنت.
حلول متكاملة لإدارة العقارات
باقة الحارس المؤتمن (للعقارات المغلقة)
- زيارتان شهريتان للعقار لتهويته وتشغيل المياه والصرف لمنع الرطوبة والتلف.
- متابعة ودفع الفواتير الدورية (كهرباء، ماء، رسوم بلدية ونظافة) لتجنب الغرامات.
- تفقد وقائي شامل لحالة العقار للحفاظ على سلامة البنية والتجهيزات.
- تقارير شهرية مصوّرة (فيديو) توثق حالة العقار من الداخل والخارج.
باقة الشريك الاستثماري (للعقارات المؤجرة)
- فلترة دقيقة للمستأجرين عبر استعلام مالي واجتماعي لاختيار الأنسب والأكثر أماناً.
- إدارة العقود وصياغتها بشكل قانوني محكم لحماية حقوق المالك وتقليل النزاعات.
- تحصيل الإيجارات في مواعيدها وتحويلها مباشرة إلى حساب المالك دون تأخير.
- متابعة الصيانة والإصلاحات الطارئة عبر ورشات معتمدة وبتكلفة سوقية دون عمولات خفية.
- متابعة المستأجر حتى نهاية العقد وضمان براءة الذمة وتسليم العقار بشكل منظم.
من العائد الإيجاري الشهري
