اعرف حقيقة العقار كما هي… مع استشارة سند المتخصص.
قبل أن تستثمر مدخراتك أو توقّع أي عقد أو تدفع ليرة واحدة، نكشف لك الحالة الفنية، نقدّر القيمة السعرية، ونقدم لك التقييم الواضح لتتخذ قرار الشراء بثقة ويقين.
كيف نحميك من شراء العقار الخطأ؟
خمس خطوات واضحة تمنحك صورة كاملة عن العقار قبل أن تلتزم بأي عقد أو دفعة مالية.
أرسل موقع العقار وصورته لنخبرك بخطوة الفحص المناسبة
نراجع موقع العقار وصوره والمعلومات المتاحة عنه لتحديد نوع الفحص المناسب والجوانب التي تحتاج إلى تدقيق، قبل الانتقال إلى المعاينة الفنية والهندسية الميدانية.
جمع المعلومات وتحديد نطاق الفحص
نبدأ بجمع المعلومات الأساسية عن العقار ومراجعة تفاصيله وموقعه والغرض من شرائه، سواء كان للسكن أو الاستثمار، لتحديد نطاق الفحص والجوانب التي تحتاج إلى تدقيق خاص.
الفحص الفني والتقييم السعري
يقوم مختص بزيارة العقار لمعاينة حالته الظاهرة وتسجيل الملاحظات التي قد تتطلب إصلاحاً، مع تقدير القيمة السوقية التقريبية ومقارنتها بالعقارات المشابهة في المنطقة.
مراجعة الوثائق والمخطط التوضيحي
نراجع الوثائق المتاحة المتعلقة بالعقار لتحديد ما يحتاج إلى مراجعة قانونية متخصصة، كما نقوم بإعداد تصور مبسط لتوزيع المساحات والغرف لمساعدتك على فهم العقار عن بُعد.
التقرير والخلاصة العملية
تحصل على تقرير رقمي موثّق بالصور والملاحظات، مع خلاصة واضحة تساعدك على اتخاذ القرار بثقة. وللمغتربين، نوفر تقرير الفحص الموثّق خلال 5 أيام.
سند ليست جهة وساطة عقارية. نحن لا نعرض عقارات للبيع، ولا نتقاضى عمولة على الشراء. لذلك يأتي تقييمنا محايدًا ومهنيًا، هدفه حماية العميل قبل اتخاذ القرار.
ما الذي يختلف مع سند؟
ما يقدمه سند
نبحث عن التفاصيل التي قد تؤثر على قرارك أو على قيمة استثمارك مستقبلاً.
نساعدك على فهم ما إذا كان السعر المطلوب منطقياً مقارنة بحالة العقار وواقعه
لا نكتفي بعرض النتائج، بل نقدم لك توصية عملية تساعدك على الشراء أو التفاوض أو الانسحاب بثقة.
بدلاً من تعدد الزيارات والأسئلة والبحث بين الجهات ، تحصل على المعلومات الأساسية في مكان واحد.
ما يحدث غالبًا في السوق
تظهر بعض العيوب القانونية أو الفنية بعد إتمام الصفقة وتحمل كامل تكلفتها.
يعتمد المشتري على السعر المعروض دون مرجع مهني يساعده على تقييمه.
غالباً ما تأتي التوصيات من أطراف تستفيد من إتمام الصفقة وليس من جهة مستقلة.
يضطر المشتري للتنقل بين عدة جهات للحصول على إجابات متفرقة.
